101 Cara Meningkatkan Harga Properti Secara Massive Tanpa Menghabiskan Uang Yang Banyak Menurut Ahli Properti Dr. Dolf De Roos

  1. Bangun carport.
  2. Rubah carport jadi garasi.
  3. Rubah garasi jadi tempat tidur tambahan atau cadangan.
  4. Buat pagar depan yang baru.
  5. Cat ulang
  6. Rapikan rumput dihalaman
  7. Buat penyekat jalan mobil
  8. Pasang kotak surat yang baru
  9. Buat taman
  10. Tanam pohon
  11. Singkirkan tanaman yang tidak perlu
  12. Ganti saluran pipa air
  13. Pasang tirai yang baru
  14. Rubah menjadi tirai otomatis
  15. Rapikan karpet jika terlipat lipat
  16. Bersihkan / cuci karpet
  17. Ganti karpet baru
  18. Singkirkan seluruh karpet
  19. Penerangan dan kap lampu yang baru
  20. Ganti saklar saklar lampu
  21. Bersihkan dinding dan plafon
  22. Pasang paralel atau sambungan telpon baru
  23. Pasang nomor rumah dengan jelas di dinding rumah dan di depan pagar
  24. Pasang lampu di depan pintu
  25. Pasang cermin cermin besar
  26. Perbaiki sudut sudut dinding yang terkelupas/rusak
  27. Pasang wall paper baru
  28. Pasang atap kaca
  29. Ganti bohlam lampu dengan watt yang lebih besar
  30. Pasang tempat sampah di dekat tempat cuci piring
  31. Pasang tempat cuci piring otomatis
  32. Pasang exhaust fan di atas kompor
  33. Ganti kompor
  34. Buat dapur model baru
  35. Buat kamar mandi model baru
  36. Buatlah sebuah kamar tidur tambahan
  37. Bangun sebuah apartemen khusus untuk orangtua/jompo
  38. Buat kapling kapling dan jual kaplingnya
  39. Buat kapling dan bangun rumah di masing masing kapling
  40. Ganti handle pintu
  41. Ganti pintu depan
  42. Pasang kasa nyamuk
  43. Pasang lampu keamanan
  44. Pasang alarm
  45. Alat pendeteksi api kebakaran
  46. Alarm pemadam api kebakaran
  47. Pasang kunci yang sesuai
  48. Pintu keamanan (Pintu teralis)
  49. Pasang krey untuk pelindung sinar matahari
  50. Lampu otomatis didalam closet (tempat baju, semacam kamar penyimpan pakaian)
  51. Penyekat di sela sela jendela atau pintu (untuk meredam keluar masuk nya udara dan suara dari luar)
  52. Pasang kaca doule pada jendela
  53. Pasang pelapis kaca jendela
  54. Perbesar ukuran jendelanya
  55. Pasang pelindung sinar matahari
  56. Tambahkan krey untuk jendela samping
  57. Pasang krey otomatis
  58. Tambahkan atap pelindung matahari, atau rubah atap pelindung matahari jadi teras
  59. Cuci dan bersihkan dinding luar rumah
  60. Bersihkan genting rumah dari lumut / jamur
  61. Renovasi atap
  62. Pasang teralis
  63. Buat area untuk memanggang makanan
  64. Pasang shower dibathup
  65. Pasang exhaust fan di kamar mandi
  66. Pasang AC
  67. Penghangat ruangan
  68. Rubah dari HGB jadi SHM
  69. Pasang saluran kabel listrik dan telpon di bawah tanah
  70. Pasang rak dan laci untuk mengatur closet / ruang penyimpan pakaian
  71. Rubah dari sistem septic tank ke sistem saluran pembuangan
  72. Pasang sistem videophone di pintu masuk rumah
  73. Pasang sistem CCTV di gedung apartemen
  74. Pasang pintu garasi otomatis
  75. Pasang Lift khusus barang
  76. Pasang tambahan soket listrik
  77. Pasang saluran untuk grounding listrik
  78. Berikan penyewa fasilitas untuk saluran bebas SLJJ
  79. Saluran internet tanpa batas
  80. Isi bangunan yang kosong
  81. Ciptakan nilai tambah dari lahan kosong, mis : dijadikan kapling siap bangun, lahan parkir atau pusat jajan, dll
  82. Buat gedung khusus untuk parkir
  83. Ciptakan suasana yang menyenangkan di kantor. Mis : warna cat yang ceria, tanaman hias di dalam ruang, dll
  84. Jadikan dinding kosong gedung menjadi tempat / sarana iklan yang besar
  85. Jual hak penamaan bangunan
  86. Sewakan untuk menara BTS
  87. Sewakan untuk tempat papan iklan
  88. Rubah fungsi bangunan menjadi gudang penyimpanan
  89. Rubah ukuran dari unit ruang sewa
  90. Dirikan 5 buah garasi penyimpanan (buat tambahan ruang garasi penyimpanan)
  91. Buat sebuah landasan helicopter
  92. Siapkan sistem penghangat ruangan penyimpan koleksi mobil antik
  93. Buat ruangan khusus untuk spa
  94. Buat kolam renang
  95. Singkirkan kolam renang yang ada
  96. Naikkan harga sewa pada musim liburan
  97. Buat ruangan multimedia home teater
  98. Pasang sistem video keamanan
  99. Buat pintu gerbang masuk otomatis
  100. Buat bundaran untuk mobil berputar
  101. Simpan hal hal yang terbaik untuk yang terakhir

(Miliki beberapa kartu “Truft” dalam bernegosiasi)

Sumber : http://www.joehartanto.com/101Cara.pdf

Sumber : www.agen-properti.co.id

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *